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El Kaia Hotel goza de una ubicación atractiva en el distrito de La Floresta de Quito, a 2,7 km del parque de El Ejido, a 3 km del parque La Carolina y a 3,1 km de la feria de arte del parque El Ejido. Cuenta con mostrador de información turística y terraza. El alojamiento cuenta con recepción 24 horas, servicio de enlace con el aeropuerto, servicio de habitaciones y WiFi gratuita en todas las instalaciones.
Las habitaciones del hotel están equipadas con zona de estar, TV de pantalla plana con canales vía satélite y baño privado con secador de pelo y ducha. Todas las habitaciones tienen armario.
El Kaia Hotel sirve un desayuno continental o a la carta.
El estadio olímpico Atahualpa se encuentra a 3,4 km del alojamiento, mientras que el centro comercial Iñaquito está a 3,7 km.